Строительный технический надзор – эффективный инструмент по контролю стоимости строительства

В ходе проведения строительных работ Заказчик сталкивается со стандартным набором проблем:

• Необоснованное увеличение сметной стоимости строительства . В зависимости от «опытности» генерального подрядчика сметная стоимость «для заказчика» превышает реальную на 10-30%. Цена накручивается за счет «дополнительных» работ, необоснованно цены работ и материалов, удвоение объемов, применения подрядчиками ничем не обусловленных повышающих расценок и коэффициентов, сверхнормативных затрат.

• Низкое качество выполненных работ, нарушенные геометрические, прочностные и защитные характеристики несущих и ограждающих конструкций, стен, отдельных элементов здания, трещины, деформации, протечки, замыкания, кривизна, отклонения конструкций от проектного положения, несоблюдение проектных решений, отступление от технологии строительства и требований СНиП.

• Использование некачественных и/или несоответствующих проекту  строительных, отделочных материалов, замена оборудования на более дешевые «аналоги».

• Срыв сроков производства работ и, как следствие, снижение рентабельности, ухудшение финансово-экономических показателей проекта.

• Некачественное оформление или отсутствие исполнительной технической документации, некорректное отражение реального выполнения работ в ходе строительства.